案例中心

铁汉生态ppp项目

2025-07-31

铁汉生态(现“中节能铁汉”)在PPP(政府与社会资本合作)领域的布局广泛且深入,涉及水利市政旅游环保等多个领域。以下是其代表性PPP项目及运作模式的核心信息:

一核心PPP项目案例

以下是铁汉生态参与的主要PPP项目概览:

| 项目名称 | 位置 | 投资额 | 合作期限 | 主要内容 |

|--|-||--|--|

| 渭南市华州区少华湖水利风景区 | 陕西渭南 | 20.76亿元 | 20年(2年建设+18年运营) | 水利风景区建设,联合中国电建集团中标 |

| “泉州芯谷”南安市政道路 | 福建泉州 | 11.70亿元 | 15年(2年建设+13年运营) | 芦科路后科路等市政道路工程,联合中交二航院中标 |

| 西纸坊·黄河古村旅游项目 | 山东滨州 | 未披露 | 未披露 | 废弃村落改造为乡村旅游综合体,含民宿餐饮文创等业态 |

九游会·(J9)官方网站

| 珠海斗门黑臭河涌水生态修复 | 广东珠海 | 未披露 | 未披露 | 8条黑臭河涌治理(总长21公里),采用控源截污生态修复技术 |

| 滨州狮子刘片区旅游PPP项目 | 山东滨州 | 未披露 | 未披露 | 乡村旅游开发,延伸黄河古村模式 |

铁汉生态ppp项目

️ 二业务模式特点

1. 全产业链协同

铁汉生态从项目前端融资设计到建设运营全程参与,例如在山东滨州西纸坊项目中,政府负责政策支持和资源协调,公司主导专业运营,形成“轻资产重运营”模式。

2. 联合体投标策略

多与央企/设计院合作(如中国电建中交二航院),分担风险并增强技术能力。例如泉州项目由铁汉生态牵头,子公司负责施工,合作方承担设计。

3. 多元领域覆盖

  • 旅游运营:西纸坊项目融合民宿非遗文创营地教育等,提升乡村旅游附加值;
  • 环境治理:珠海项目通过PPP+PSL(抵押补充贷款)降低融资成本至3.7%,成为财政部推广案例。
  • 三融资与资金管理

  • 创新融资工具:利用政策性银行PSL贷款(如珠海项目)产业基金资产证券化等,缓解资金压力。
  • 资本运作:通过可转债(2017年募资11亿元)定向增发(2023年募资2.99亿元)支持PPP项目投入。
  • 四创新与行业影响

  • 旅游PPP典范:西纸坊项目被《中国文化报》头版报道,验证“政府支持+专业运营”模式的成功。
  • 环保技术应用:在黑臭水体治理中集成截污生态修复技术,推动政策性金融对生态项目的倾斜。
  • 产融结合探索:董事长刘水曾提出通过产业基金资产证券化破解PPP融资难题,增强项目可持续性。
  • ⚠️ 五风险与挑战

  • 政策依赖性:项目回报机制以政府付费为主(如泉州项目可用性服务费+运维费),受财政支付能力影响。
  • 长期运营压力:部分项目运营期超15年,需持续维护收益平衡(如西纸坊多业态运营)。
  • 铁汉生态通过PPP模式实现了从传统园林工程向“生态修复+文旅运营”的综合服务商转型,其项目经验凸显了全链条整合与政策性融资的优势,但也需关注长期运营效率及政策变动风险。